보금자리론 대출자격 및 상세정리

" 보금자리론 대출자격 및 상세정리 "

보금자리론은 적격대출과 마찬가지로 한국주택금융공사가 공급하는 장기고정금리 분할상환 주택담보대출인데요,

적격대출은 자격대상이나 주택에 제한이 없지만,

보금자리론은 무주택자 등 서민들이 소형주택을 구입할 때만 받을 수 있어서 많이들 이용하고 계십니다,

오늘은 보금자리론에 대해 알려드릴까해요.

Q. 어떤 사람이 신청하는 것이 적합할까?

대출 실행일부터 만기까지 안정적인 고정금리가 적용되는 상품으로

향후 금리 변동의 위험을 피하고자 하는 고객에게 적합한 상품

# 신청대상 #

민법상 성년인 대한민국 국민

무주택자 또는 1주택자

부부합산 소득 7천만원 이하

본인 및 배우자가 신용정보 및 해제정보가 남아있는 경우 취급불가

(연체, 대위변제, 부도, 금융질서문란정보, 신용회복지원등록정보)

# 대출금리 #

상품별만기		10년	15년	20년	30년
u-보금자리론	주택가격 6억원이하, 대출한도 3억원이하, 연소득 부부합산 7천만원 이하	2.9	3	3.1	3.15

대출실행일부터 만기까지 고정금리

우대금리 - 가족사랑 우대금리 0.1%

안심주머니 앱에서 금리할인 쿠폰 발급받은경우 0.02%

취약계층 우대금리 : 한부모가정, 다문화가구, 장애인가구, 다자녀가구 0.4% 우대금리

# 대상주택 #

등기사항증명서 혹은 건축물대장상 주택 

(단, 6억원 초과주택 제외)

# 대출한도 #

주택담보가치의 최대 70%

단, 임대차금액 및 주택유형에 따라 지역별소액임대차보증금 차감하여 한도 신청

(최소 1백만원 ~ 최대 3억원)

# 대출기간과 상환방식 #

10년 / 15년 / 20년 / 30년

매월 원리금균등분할상환, 체감식(원금균등)분할상환, 체증식분할상환(만40세미만)에 한하여 선택가능

거치기간(이자만 납부하는기간) 없음

# 소득증빙방법 #

소득종류	방법
근로소득	소득금액증명원 또는 소득확인증명서(ISA용), 근로원천징수영수증, 급여내역이 포함된 증명서 (재직회사가 날인한 급여명세표, 갑근세 원천징수확인서 등)
사업소득	소득금액증명원 또는  소득확인증명서(ISA용), 연말정산용 사업소득원천징수영수증,  거주자의 사업소득원천징수영수증, 과세표준확정신고 및 납부계산서
연금소득	연금수급권자 확인서 등
추정소득	연금산정용 가입내역 확인서, 건강,장기요양보험료 납부확인서

# 소득공제 #

소득세법 52조에 따른 요건을 충족하는 경우 연말정산시 소득공제 가능

# 취급 금융기관 #

하나은행, 국민은행, 기업은행, 농협, 수협, 신한은행, 우리은행, BNK경남은행, 광주은행,

대구은행, BNK부산은행, 제주은행, 전북은행, 롯데손해보험, 저축은행중앙회,

국제저축은행, 대명저축은행, The k, 동부저축은행, 드림저축은행, BNK저축은행,

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